Leistungen

Facility
Management

Wir unterstützen Eigentümer und Unternehmen bei der laufenden Betreuung ihrer Immobilien – strukturiert, transparent und mit einem klaren Blick auf Funktion und Werterhalt.

Objektbetrieb & Betreuung

Konkrete Leistungen für einen verlässlichen und dokumentierten Betrieb Ihrer Immobilie.

Regelmäßige Objektkontrollen

Planmäßige Begehungen zur frühzeitigen Erkennung von Handlungsbedarf.

  • Sichtprüfung innen und außen
  • Kontrolle allgemein zugänglicher Bereiche
  • Feststellung von Schäden und Mängeln
  • Fotodokumentation
  • Maßnahmenempfehlung

Ansprechpartner vor Ort

Zentrale Koordination für Eigentümer, Nutzer und Dienstleister.

  • Aufnahme von Anliegen
  • Koordination von Terminen
  • Abstimmung mit Eigentümern
  • Begleitung externer Firmen
  • Rückmeldung zum Bearbeitungsstand

Kleinreparaturen

Schnelle Bearbeitung kleinerer technischer und handwerklicher Themen.

  • Kleine Ausbesserungsarbeiten
  • Austausch einfacher Bauteile
  • Behebung kleiner Funktionsstörungen
  • Dokumentation der Maßnahme
  • Weitergabe an Fachbetriebe bei Bedarf

Schadensmanagement

Strukturierte Aufnahme, Priorisierung und Koordination bei Schäden.

  • Erstaufnahme und Dokumentation
  • Sofortmaßnahmen nach Abstimmung
  • Einholung von Angeboten
  • Koordination von Fachbetrieben
  • Abnahme und Statusbericht

Leerstandsbetreuung

Kontrolle und Betreuung ungenutzter Wohn- oder Gewerbeeinheiten.

  • Regelmäßige Kontrollgänge
  • Lüftungs- und Sichtkontrollen
  • Prüfung auf Schäden oder Zutritt
  • Koordination notwendiger Maßnahmen
  • Vorbereitung für Vermietung oder Übergabe

Übergaben & Abnahmen

Strukturierte Begleitung bei Nutzerwechseln und Maßnahmenabschluss.

  • Terminabstimmung
  • Zustandsaufnahme
  • Foto- und Mängeldokumentation
  • Schlüsselprotokoll
  • Nachverfolgung offener Punkte

Technik, Dienstleister & Reporting

Transparente Steuerung externer Leistungen und nachvollziehbare Informationen für Eigentümer.

Wartungskoordination

Organisation wiederkehrender Prüfungen und Wartungstermine.

  • Termin- und Fristenübersicht
  • Beauftragung nach Freigabe
  • Zugang und Vor-Ort-Begleitung
  • Prüfung der Leistungsnachweise
  • Ablage der Dokumentation

Dienstleistersteuerung

Koordination und Kontrolle externer Fach- und Serviceunternehmen.

  • Angebotseinholung
  • Termin- und Leistungsabstimmung
  • Qualitätskontrolle
  • Nachverfolgung von Mängeln
  • Transparente Kommunikation

Reinigungskoordination

Organisation und Kontrolle vereinbarter Reinigungsleistungen.

  • Leistungsabstimmung
  • Terminplanung
  • Qualitätskontrollen
  • Mängelkommunikation
  • Dokumentation

Außenanlagen

Koordination wiederkehrender Leistungen rund um das Grundstück.

  • Grünpflege
  • Laub- und Flächenpflege
  • Winterdienstkoordination
  • Sichtkontrolle von Wegen und Flächen
  • Verkehrssicherungshinweise

Kosten- & Angebotskontrolle

Nachvollziehbare Übersicht über beauftragte Maßnahmen.

  • Einholung und Vergleich von Angeboten
  • Abgleich mit Leistungsumfang
  • Freigabeprozess mit Eigentümer
  • Rechnungsprüfung auf Plausibilität
  • Kostenübersichten

Digitale Dokumentation

Klare Berichte über Zustand, Maßnahmen und offene Punkte.

  • Objekt- und Begehungsberichte
  • Fotodokumentation
  • Wartungs- und Leistungsnachweise
  • Statuslisten offener Maßnahmen
  • Regelmäßige Eigentümerberichte

Objektbetreuung

Ein Betreuungskonzept passend zu Ihrer Immobilie.

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